"카카오뱅크 주택담보대출 대상 아파트 한도 필요한 서류 제출 방법"
인터넷 뱅크의 선두주자인 카카오 뱅크에서 모바일 비대면 주택담보대출 상품을 선보입니다. 모바일을 통해서 고객이 주택담보대출을 신청하면 카카오 뱅크 챗봇과 대화를 할 수 있는 창이 열리고 챗봇의 질문에 따라서 주택 구입, 주택 보유 여부, 주소, 소득 수준 등을 입력하고 나서 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 총부채원리금상환비율(DSR) 조건을 반영해서 대출 한도와 금리를 적용합니다.
보통 시중 은행에서는 은행 직원과 상담을 통해서 대출 여부를 판단하게 되는데 카카오 뱅크에서는 챗봇과 대화를 통해서 대출을 받아야 하기 때문에 불안한 면도 있지만 지금까지 인터넷 뱅크를 이용한 분들은 별 문제 발생하지 않는다는 것을 알 고 있을 것입니다.
1, 대상 주택 알아보기
: 수도권(서울,경기,인천)에 있는 KB 시세 9억 원 이하 아파트
수도권 소재 아파트에 대해 1개월 이상 근로 소득이 있거나 소득 증빙이 가능한 사업 소득자인 경우 대출 신청이 가능하고 부부 공동명의도 가능합니다.
단, 아파트를 가지고 있지 않은 근로자, 사업 소득자
2, 주택담보대출 취급 종류
1) 신규 주택구입자금: 무주택세대
2) 기존 주택담보대출 대환(갈아타기)
3) 전, 월세 보증금 반환 대출
4) 생활안정자금: 1 주택 세대
“주택 구입자금 대출”을 신청하는 경우는 잔금일로부터 20일 이전에 “기존 주택담보대출 대환”이나 “전월세 보증금 반환 대출”을 신청하는 경우는 15일 이전에 대출신청을 해야 합니다.
3, 대출 한도
: 최소 2000만 원 ~ 최대 6억 3000만 원
LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), 총부채 원리금 상환비율(DSR) 규제 범위 내에서 대출 가능합니다.
4, 상환방법 및 기간
: 원금 균등분할상환, 원리금 균등 분할상환 중에서 선택
4-1)상환 기간
: 15년, 25년, 35년 중에서 선택
올해 말까지 중도상환 수수료 면제됩니다.
5, 대출금리
: 최저 2.989%(변동금리, 14일 기준)
대출 거치 기간과 상환 방법에 따라서 변경됩니다.
5-1) 5년 고정금리 기간 - 혼합금리 3.595% ~ 3.93%
5-2) 5년 고정금리 기간 종료 후 - 2.876% ~ 3.527%
6, 대출 인지세
: 대출을 받을 때 발생하는 금액
대출금액이 5000만 원 초과 시 7만 원, 1억 원 초과 시 15만 원이 발생하게 되고 인지세는 신청자와 은행이 각각 50%씩 부담합니다.
7, 대출 신청 시 필요한 서류 제출 방법
카카오 뱅크 주택담보대출은 모바일로 진행을 하고 있습니다. 일반 시중 은행으로 직접 찾아는 대출이 아니기 때문에 대출에 필요한 다양한 서류를 인터페이스인 챗봇과 대화창을 통해서 대출에 필요한 서류를 제출하고 심사와 실행이 이루어지게 됩니다.
부동산 매매 계약서는 사진을 찍어서 제출하고 가족관계 증명서, 주민등록등본 등이 필요한 서류는 신청자의 동의하에 카카오 뱅크와 협약한 법무사에서 잔금 지급일에 대출 신청자에게 방문해서 진행을 하게 됩니다.
카카오뱅크 주택담보대출은 고객이 직접 찾아가지 않는 비대면 대출 상품으로 누구나 모바일로 대출 가능하기 때문에 많은 이용이 있을 것으로 예상합니다.